摩通:下调华润置地目标价 对其配售股份感到意外

来源:乐居财经 作者:不详 发布时间:2019-10-23 8:26:30
【提要】乐居财经讯 王帅10月22日,摩通发表报告,表示对华润置地(01109.HK)配售感到有些意外,认为润地目前负债比率不是特别高,近期也未有作大型土地收购,相信配股集资并非用作特别项目发展,而是为了响应当局近期鼓励国有企业提高股权和去杠杆化的方针。  该行相信,

  乐居财经讯 王帅10月22日,摩通发表报告,表示对华润置地(01109.HK)配售感到有些意外,认为润地目前负债比率不是特别高,近期也未有作大型土地收购,相信配股集资并非用作特别项目发展,而是为了响应当局近期鼓励国有企业提高股权和去杠杆化的方针。

  该行相信,是次配股集资也可用于偿还2018年发行的约50亿元人民币在岸永续债券。由于今次配股摊薄不大,维持润地的「增持」评级,惟目标价降至43.5港元。

  摩通又指出,预期受本港社会事件以及人民币贬值影响,消费力将倾向留在内地,令润地旗下的商场有机会受惠,租金收入增长将跑赢同业。

  据乐居财经了解,早间华润置地公告称,以先旧后新方式配售2亿股,预计筹集资金净额为67.2亿元,所得资金拟用作购置及开发与集团项目有关的土地,及集团一般营运资金用途。

  交易完成后,华润集团持有华润置地已发行股本由约61.27%摊薄至59.55%,仍是公司控股股东。不过此次配股相当于扩大股本2.8%,配售价每股33.65元,较昨日收市价36.15元折让约6.9%。

  华润置地股价承压,22日收报33.3港元每股,下跌约7.88%。


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