重庆楼市呈现量价齐升迎来“小阳春”

　　今年3月份，重庆主城区房地产市场商品房销售量有所回升，价格大幅上升，呈现出“量价齐升”的态势，楼市迎来了“小阳春”。

　　在销售量增加的同时，房地产价格也大幅上涨。据统计，今年3月份，重庆主城区商品房成交均价为5011元／平方米，比去年同期上涨了1256元。其中，江北区、高新区、渝中区和北部新区四个区域，商品房成交均价最高，超过了6000元／平方米。

　　自去年底开始房地产宏观调控以来，消费者观望气氛日益浓厚。今年1、2月份，重庆主城区商品房成交量均在底部徘徊，商品房成交量分别为1．5万套和1．2万套，日成交量在500套左右。但到了3月份，消费者购房热情逐渐恢复，最近10多天日成交量均超过1000套。统计数据显示，3月份，重庆主城区成交商品房超过了2万套。

　　业内人士分析认为，在国家宏观调控的背景下，重庆主城区商品房市场依然呈现“量价齐升”的态势，一方面是前段时间本地市民被压抑的刚性需求开始释放，另一方面主城外、市外和海外等“三外”购房人群增多。